5 trucos sencillos decoración para vender más rápido una casa

En México, vender una casa puede tardar entre 3 y 9 meses, dependiendo del estado, la ubicación y la presentación del inmueble, según datos de portales como Lamudi. Sin embargo, estudios de mercado señalan que las viviendas que aplican técnicas básicas de home staging es decir, mejoras rápidas de diseño, orden y presentación pueden venderse hasta 50% más rápido y con mejores ofertas.

En Aviso Oportuno te explicaremos cinco trucos sencillos de estilismo y decoración, fáciles de aplicar y sin grandes gastos, que pueden ayudarte a que tu casa destaque, se vea más amplia y genere una mejor impresión desde la primera visita.

1. Apuesta por espacios luminosos y paredes claras

La luz natural es uno de los factores que más valoran los compradores en México. Pintar paredes en tonos blancos o beige claro ayuda a que los espacios se vean más grandes, limpios y modernos. Además, permite que cualquier persona imagine sus propios muebles y estilo sin distracciones.

Para potenciarla aún más, abre cortinas, limpia ventanas y usa focos LED cálidos para crear una sensación acogedora durante las visitas.

2. Orden total: menos es más

El 70% de las personas que visitan una casa en venta en México dicen que “el orden influye directamente en su decisión”, según Lamudi. Para lograrlo:

• Guarda objetos personales (fotos, ropa, juguetes).
• Mantén superficies despejadas.
• Evita muebles voluminosos que resten espacio visual.
• Usa cajas, canastas o muebles cerrados para ocultar objetos pequeños.

3. Toques verdes y textiles para dar vida sin saturar

Plantas pequeñas, flores frescas o suculentas bien colocadas hacen que los espacios se perciban más saludables y agradables. Los textiles también ayudan: una manta ligera en el sofá, cojines neutros o una alfombra suave logran un efecto acogedor inmediato. Evita sobrecargar los espacios; bastan dos o tres elementos por habitación.

4. Aroma y limpieza profunda

Los especialistas en bienes raíces coinciden: los primeros cinco segundos deciden la impresión del comprador. Para aprovecharlos:

• Mantén la entrada impecable y bien iluminada.
• Usa un aroma suave (cítrico o lavanda); evita olores fuertes.
• Ventila la casa antes de cada visita.
• Revisa detalles como apagadores limpios, puertas que no rechinan, espejos sin manchas y baños impecables.

5. Crea una “zona estrella” que enamore al comprador

Una casa se vende por emoción: si una habitación enamora, el resto fluye. Elige un espacio clave para destacar:

• Sala con luz y textiles cálidos.
• Cocina organizada con encimeras despejadas.
• Recámara principal con cama bien tendida y decoración minimalista.

El objetivo es que la persona imagine su vida ahí y sienta que “podría mudarse mañana”.

Vender una casa no solo depende del precio o la ubicación: la presentación puede acelerar el proceso y atraer mejores ofertas. Con pequeños ajustes de iluminación, orden, decoración y limpieza puedes transformar por completo la experiencia del comprador. En Aviso Oportuno seguiremos compartiendo consejos prácticos para ayudarte a vender más rápido y mantener tu hogar en las mejores condiciones.

FOTOS; GEMINI IA

TEXTO: KAREN ARMENTA